Maklerservice

Sie haben mit den Gedanken gespielt oder bereits entschieden Ihr Zuhause zu verkaufen. 
Ihre Immobilie ist nicht einfach eine Hausnummer an einer bestimmten Adresse. Ihr Zuhause ist der Mittelpunkt Ihres Lebens und haben dazu viel Liebe und Geld investiert. Ein Verkauf von Wohnimmobilien ist ein bedeutendes Ereignis im Leben und mit viel Emotionen verbunden. Bei diesen wichtigen, emotionalen und oft nicht gerade unkomplizierten Geschäften unterstützen wir Sie. Als Partner kümmern wir uns um die gesamte Marktwertberechnung und Marketingaktivitäten sowie Verkaufsabwicklung und begleiten Sie zur Beurkundung. Unsere Mitarbeiter verfügen über aktuelle Marktkenntnisse und wissen das Besondere an Ihrer Immobilie aufzuzeigen. Sie als Kunde sollen sorglos entspannen können und wissen, dass Sie in guten Händen sind. 

Bei einer unverbindlichen Erstbesichtigung lernen wir Sie und Ihr zu Hause kennen. Sie erhalten dadurch einen ersten Eindruck von unserer Arbeits- und Vorgehensweise. 

Sie entscheiden, ob wir für Sie der richtige Partner sind. Haben Sie sich für uns entschieden, erstellen wir für Sie eine Verkaufsofferte, welche auf Ihre individuelle Bedürfnisse angepasst sind. 

Wir bieten verschiedene Maklerverträge an. Einerseits das System mit Provisionsprozentsatz für die Verkäuferschaft oder Käuferschaft und andererseits arbeiten wir mit einem Fixpreis. Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie und berechnen für Sie die anfallenden weiteren Kosten wie Grundstückgewinnsteuer, Handänderungssteuer, Grundbuchgebühren und Notariatskosten sowie die Hypothekarschulden bei der Bank bei einer vorzeitigen Kündigung. Aufgrund der komplexen Geschäftsabwicklungen bieten wir unseren Kunden ein individuellen Maklervertrag an.

In Absprache mit Ihnen legen wir den Verkaufspreis fest und/oder können in Auftrag eine ausführliche Verkehrswertschatzung erstellen. Wir präsentieren Ihre Immobilie mit zielorientierten Vermarktungsaktivitäten. Unsere Mitarbeiter begleiten die Kaufinteressenten während der Besichtigung, führen Verkaufsgespräche in Absprache mit Ihnen und halten Sie mit regelmässigen Reportings auf dem Laufenden. 

Haben Sie sich mit der Käuferschaft geeinigt, wird die Reservationsvereinbarung unterzeichnet und die Kaufabwicklung vorbereitet. Wir überprüfen den Kaufvertrag, welcher vom Notar erstellt wird und nehmen mit Ihnen allfällige Änderungen vor. Wir organisieren und begleiten Sie bis zum Verurkundungstermin. 

Der Kaufvertrag wird durch die Beurkundung rechtsgültig und die Eigentumsübertragung erfolgt beim Grundbuchamt. Die Schlüsselübergabe ist der letzte Schritt auf dem Weg ins Eigenheim. Nach Zahlung der vollständigen Kaufsumme, vereinbaren wir mit dem Käufer einen Termin für die Schlüsselübergabe.